קוטלר עדיקא - רמת שלמה שלב ב

טען עוד

משכנות שלמה

חברת קוטלר-עדיקא מקימה את הפרויקט השני שלה ברמת שלמה.

פרויקט 'משכנות שלמה' הינו פרויקט פסטורלי מול נוף פתוח ובו 5 בניינים.

הפרויקט מכיל 96 דירות ככלל, ו-77 דירות המוקצות למכירה במסגרת מחיר למשתכן

בתמהיל של 3, 4 ו-5 חדרים.

החברה מברכת אתכם על זכייתכם והצטרפותכם לפרויקט משכנות שלמה.

נפגש בקרוב לבחירת דירתכם.

קוטלר עדיקא הינה חברת בנייה ירושלמית מובילה העוסקת בתכנון, ייזום וביצוע של מגוון פרויקטים בתחום הבניה הפרטית והציבורית.

החברה פועלת כבר כ-50 שנה והיא אחת מחברות הבנייה הוותיקות בירושלים.

החברה בבעלות שלמה קוטלר ויצחק עדיקא. שלמה קוטלר קיבל אות יקיר בוני ירושלים לשנת 2017 על חלקו בבניין ירושלים ובחידוש תפארתה.

במהלך השנים החברה רכשה לעצמה ניסיון רב ומוניטין של הצלחות כשהיא דוגלת באיכות בניה ללא פשרות, תכנון אדריכלי מתקדם, עמידה קפדנית בלוחות זמנים והתאמה מושלמת לצרכי הלקוח.

בכל פרויקט של קוטלר-עדיקא ניכר חזון החברה הייחודי, המבטיח בית אמיתי, חם ואיכותי, המהווה השקעה נבונה לשנים רבות.

1. כנס זוכים:

לאור הגבלות הקורונה, תהליך קיום הכנס מותנה בקבלת אישור מצד הרשויות הרלוונטיות, אחרת המידע ישלח באימייל ונציגנו יהיו זמינים טלפונית לשאלות.

רישום וקבלת פנים.
חלוקת חוברת הפרויקט לבאי הכנס.
הצגה כללית של הפרויקט (הדמיות, מפת אזור, מיקום הפרויקט בתוך ברמת שלמה).
דגשים במסגרת התכנון תוך כדי התייחסות לפיתוח הסביבה, תמהיל הבניינים, תמהיל הדירות, שטחים ציבוריים, מוסדות ציבור וכד’.
דגשים משפטיים שיכללו בין היתר התייחסות לליווי הבנקאי, לחוזה, ללוח התשלומים ועוד.
בסיומה של המצגת יינתן זמן לשאלות ותשובות.

2. בחירת הדירה:

חברתנו תזמן את הזוכים לבחירת דירה וזאת עפ”י מיקומם הסידורי בתוצאות ההגרלה.
על הזוכה לבחור את הדירה בעצמו או באמצעות מיופה כח (על ידי יפוי כח נוטריוני לכל צד ג’ – נוסח מסודר מופיע בטאב מסמכים) אשר יציג יפוי כח חתום ומאומת כדין בנוסח המופיע באתר.
לזוכה יוקצו עד 45 דקות לבחירת דירה, ואם לא יעשה כן – יאבד את זכותו לבחור דירה.
במעמד זה, יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות: הודעת זכייה, אישור זכאות בתוקף, ותעודות זהות.
במועד בחירת הדירה, יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה (טופס הרשמה) בנוסח המופיע באתר האינטרנט.
יודגש, כי לזוכה לא תהיה אפשרות לשנות את הבחירה, מכל סיבה שהיא.
עם החתימה על טופס בחירת הדירה יידרש הזוכה להפקיד מקדמה על חשבון תמורת הדירה בסכום של 2,000 ש”ח, סכום זה לא יוחזר במקרה של הסרה מרישום או ביטול זכייה.
בעת בחירת הדירה יקבע מועד לחתימת חוזה הרכישה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת “בחירת הדירה” ו/או “חתימת החוזה” יהיה רשאי משהב”ש לבטל את זכותכם.

3. חתימת חוזה הרכישה:

על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.
החוזה ייחתם ע”י הזוכה ו/או על ידי מיופה כוחו אשר יציג ייפוי כח בנוסח המופיע באתר האינטרנט כשהוא חתום ומאומת כדין (על מיופה הכח להציג גם הוא, תעודת זהות וככל שהוא עו”ד רישיון).
חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון.

* ההדמיה להמחשה בלבד

השכונה נוסדה בסוף שנות ה-90 על פי תוכנית של האדריכל יעקב יער, ונועדה לתת מענה לדיור במגזר החרדי בירושלים.
השכונה תוכננה תוך שימת דגש על שילוב השכונה בנוף הירושלמי.
השכונה ממוקמת בצפון העיר על ההר המפריד בין השכונה רמות אלון בצפון מערב, לבין השכונה הערבית שועפאט בצפון מזרח.
השכונה ממוקמת בגובה של בין 690 - 810 מטרים מעל פני הים.
נכון לשנת 2013 מתגוררים בשכונה 16,823 תושבים ב-2,313 יחידות דיור.
בשכונה קיימים מוסדות תורניים, בתי ספר ובתי כנסת לרוב.

חדרים:	מרפסת:
שטח: מ"ר	חניות:
גינה:	טיפוס דירה:
קומה:	מחסן: